Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64aa00b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.315 €/m² e 2.534 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.745 €/m²) e per pentavani (da 1.740 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1988 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
223.0 kwh/m²
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
B4 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Grillo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto

In zona Canaletto, appartamento di 85mq, 5 vani, con posto auto. Termoautonomo. Appartamento così composto : ampio ingresso, cucina abitabile, ampia sala con terrazzo, due camere matrimoniali, vano ripostiglio/cucinotto, bagno. Possibilità realizzare terza camera e secondo bagno. Aria condizionata in sala e una camera matrimoniale. 98 kWh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bilocale.it
  • case24.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com