Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 199.000 € (cod.6493303f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gagliola nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi Via Gagliola) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carate Brianza e Besana in Brianza
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita nella zona di Bragarina villa unifamiliare con ampio giardino privato e posto auto. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, luminosa ed accogliente, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato completo di vasca e sanitari a terra. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un deposito con possibilità di utilizzo come box auto. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito o da adibire ad altri usi. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti, restando comunque vicino a tutti i principali servizi
