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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Valdellora a 119.000 € (cod.63faa2b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Valdellora, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fontevivo nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdellora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdellora pressi Via Fontevivo) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Valdellora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
La Spezia - ESCLUSIVA NEW posizione geografica: tra il centro commerciale " le terrazze " e il Brico Center nella zona di Mazzetta piu precisamente nella Via Fontevivo. In piccolo ma ordinato palazzotto degli anni 80 con facciata e tetto nuovi al piano secondo valido appartamento di circa mq 70 con balcone diviso internamente in vani 3,5 l'immobile si presenta in maniera ordinata con finestre in doppi vetri, pavimento in monocottura omogeneo su tutto il perimetro dell'appartamento, balconata, cantina finestrata. scheda tecnica: ingresso cucinotto separato con finestra, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio con vasca finestrato
