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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 105.000 € (cod.648e309f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Golella nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina pressi Via Golella) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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Appartamento quadrilocale in vendita a la-spezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a la-spezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a la-spezia
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Appartamento quadrilocale in vendita a la-spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura
La Spezia, località Limone - In vendita esclusiva, proponiamo un accogliente appartamento al piano rialzato di tranquilla palazzina quadrifamigliare. L'immobile, in buono stato e subito disponibile, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola con accesso a un terrazzino e una piccola corte privata. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dalla città . L?appartamento si presenta in buono stato ed è disponibile da subito, rappresentando un?ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento
