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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.648a2f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Veneto nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Veneto) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Vendita a pochi minuti dal Centro** Scopri questo grazioso appartamento, pronto per essere abitato e situato in una posizione strategica a pochi minuti dal centro città. Con i suoi 60 m² commerciali, offre un'accogliente cucina abitabile e una sala con balcone, dove puoi goderti la vista aperta. La camera matrimoniale è perfetta per il riposo, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben curato. L'immobile si presta a diverse soluzioni: ideale sia per uso investimento che per affitti turistici. Hai anche la possibilità di abbattere la tramezza tra cucina e soggiorno, creando un moderno open space che valorizza ulteriormente gli spazi. Situato al secondo piano, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Idealcasa Immobiliare Via Veneto 62 La Spezia
