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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 105.000 € (cod.647d8f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vailunga nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
RIF.9037 LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA Proponiamo in esclusiva un appartamento di 64 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore, ma con scala interna caratterizzata da gradini bassi e facilmente percorribili. L’edificio è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, con il rifacimento sia del tetto che della facciata completati lo scorso anno. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e si compone come segue: ingresso in disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, soggiorno con cucinotto e accesso al secondo terrazzo, 2 bagni e seconda camera. Parcheggio condominiale non assegnato PER INFO E/O APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3407377351