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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia a 165.000 € (cod.64756adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sarbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarbia) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
In zona La Scorza - Fossitermi proponiamo all'inizio della scalinata un bellissimo appartamento al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato. La casa si trova a pochi passi dalla stazione e dal centro, in una posizione comoda e strategica ideale anche come investimento per casa vacanza o affitto. L'ingresso si apre su un disimpegno con ripostiglio (o zona cappotti), la cucina a vista semi abitabile si collega al soggiorno spazioso, arredato con tavolo da pranzo, divano e parete TV. Dal soggiorno si accede al balcone con tenda da sole, perfetto anche per essere arredato con un piccolo tavolino. Gli ambienti sono luminosi, grazie anche alla buona esposizione. La zona notte comprende una cameretta spaziosa e una camera da letto molto ampia, che dispone anche di un angolo studio, ideale se lavori da casa o hai bisogno di uno spazio in più. Il bagno, finestrato e con doccia, completa l'appartamento. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2016 e recentemente sono stati rifatti anche gli esterni del palazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono contenute
