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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6472e3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Veneto nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Veneto) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita nel caratteristico borgo di Marola, situato lungo la strada per Portovenere. Questo spazioso appartamento completamente ristrutturato si trova al primo piano ed è composto da un ingresso accogliente, un grande soggiorno con vista mare, una cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balconcino di servizio e un ampio bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in PVC con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione. Con i suoi 75 m² commerciali, questo appartamento è ideale per l'uso turistico. Contattaci presso Idealcasa Immobiliare, Via Veneto 62, La Spezia. tel. 3348458282- 0187304640 - Rif. lg1100
