Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Cadimare a 350.000 € (cod.64717fde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Spezia in zona Cadimare, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.740 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadimare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadimare) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Cadimare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNIGIANA 2000 DI MARA PARENTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
Sul sentiero n° 1 del CAI della Spezia, un itinerario pedonale che parte da Portovenere e termina a Levanto, attraversando il Parco Nazionale delle 5 Terre, troviamo una bella casa indipendente di 120 mq con giardino di circa 450 mq. piscina e due posti auto di proprietà. La villa è composta da: - cucina abitabile con dispensa, locale lavanderia, bagno con doccia al piano terra. - ingresso-veranda con stufa a legna, soggiorno e studio-camera al piano primo; - camera con cabina armadio e bagno con vasca e doccia al piano secondo Bella zona esterna con angolo barbecue e lavandino in marmo antico. Riscaldamento di rete a gas propano. Meravigliosa vista mare
