Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Montepertico a 495.000 € (cod.6470e2d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Spezia in zona Montepertico, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da BELLINI E PECUNIA IMMOBILI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montepertico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepertico) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Montepertico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino con caminetto
In zona Bragarina, VILLETTA INDIPENDENTE di VANI 6 (complessivamente 205 mq.) disposta su due livelli: al piano S.S. cantina, taverna (con forno e camino), zona lavanderia e box. Scala di collegamento al piano terra composto da un ampio salone, una cucina abitabile con accesso a TERRAZZA di mq. 15 c.ca e al GIARDINO di mq. 150 c.ca, camera matrimoniale e bagno. Scala di collegamento per la zona notte composta da una camera matrimoniale con stanza da bagno, cameretta con altro bagno e accesso ad altra bellissima TERRAZZA di mq. 30 c.ca. Il collegamento dei vari piani è mediante un' agevole scala interna. TERMOAUTONOMO. Finiture interne: pavimenti in cotto e parquet, porte e infissi in legno. Luminosissima. BUONE CONDIZIONI
