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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Marola a 235.000 € (cod.64672793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Marola, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paverano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola pressi Via Paverano) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento ristrutturato che combini comodità, stile e luminosità? Ti presentiamo una splendida opportunità a La Spezia, nel tranquillo quartiere di Fabiano. Situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore, questo immobile è stato completamente ristrutturato, creando un ambiente accogliente e moderno, con impianti a norma e aria condizionata. Entrando, verrai accolto da un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina abitabile attrezzata con una parete multifunzionale, perfetta per condividere piacevoli momenti culinari con amici e familiari. La zona giorno, ampia e confortevole, si affaccia su un balcone che offre una vista aperta, ideale per goderti un caffè al mattino o una cena al tramonto. La zona notte è composta da due camere: una spaziosa camera singola e una camera matrimoniale dotata anch'essa di un balcone, garantendo comfort e privacy. Completano il tutto un ampio servizio, moderno e ben arredato. Il condominio non è solo un luogo dove abitare, ma anche uno spazio che offre vantaggi pratici: sono disponibili posti auto per i residenti e una piccola zona verde comune, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per far giocare i bambini in tranquillità. In questo appartamento, potrai godere di un ambiente sereno, ma al contempo vicino ai servizi e ai comfort della vita cittadina. Non lasciarti scappare questa occasione unica di diventare parte di una comunità accogliente e fiorente. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita! Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy
