Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 287.000 € (cod.6463f2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3298 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Spezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Immobiliare di Di Martino Alessia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Immerso nella suggestiva cornice del Golfo di La Spezia, questo moderno appartamento di 4 locali e 2 bagni rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e stile. Situato in una palazzina videosorvegliata di sole due unità abitative, il suo ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con angolo studio, con cucina a vista (arredo compreso nel prezzo) e accesso a una terrazzina panoramica con vista citta' e golfo. Le due accoglienti camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno principale vanta una doccia con sauna e idromassaggio per il massimo relax. Ulteriori comfort includono un secondo bagno/lavanderia, un sottotetto ad uso ripostiglio e un posto auto di 21 mq (per due auto) in zona recintata. Con rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per l'acqua calda, questo appartamento incarna l'essenza della vita moderna e raffinata. Un'opportunità unica da non perdere nel cuore di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!?? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.? grimaldi_immobiliare_laspezia
