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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia a 195.000 € (cod.645df494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sarbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarbia) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiappa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Sarbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage
In ottimo contesto in zona defilata ma a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo di stabile di recentissima costruzione ed in perfette condizioni abitative. La disposizione interna prevede l'ingresso su soggiorno, zona pranzo con accesso a loggia con vista aperta fino a mare, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta con accesso a loggia, bagno. Termoautonomo. Impianto di climatizzazione in ogni stanza. Ascensore. Dotato di arredamento su misura. Sottostante cantina di 30 mq. con posto auto coperto. Ottimo oggetto. Richiesta €. 195.000,00
