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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 235.000 € (cod.645bf981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paverano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
ctr3615-**Appartamento in Vendita a Pochi Minuti dalla Città - Zona Tranquilla e Ben Servita** Fabiano- In moderno condominio con ascensore. Penultimo piano. Perfetto appartamento situato a pochi minuti dal centro, in una zona tranquilla e senza difficoltà di parcheggio. 4 ampi vani con 2 balconi (uno dei quali abitabile) Ristrutturato completamente. Gli impianti sono tutti certificati. condizionatore Daikin garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. La luminosità e l'aria fresca riempiono gli spazi, grazie agli infissi in PVC doppio vetro e alle zanzariere installate. L'appartamento offre un ampio ingresso con porta blindata, una spaziosa sala con terrazzina vivibile, una cucina abitabile e due camere grandi. Il bagno è dotato di antibagno per una maggiore comodità. Non mancano due balconi, uno nella sala e l'altro nella camera matrimoniale, entrambi con lavandino esterno. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre il giardino condominiale comune con frutti aggiunge un tocco di verde alla vita quotidiana. Venduto semiarredato, include una cucina Veneta Cucine su misura e una parete attrezzata. È possibile lasciare ulteriori mobili a disposizione. Riscaldamento autonomo. Area pubblica adibita a parcheggio adiacente il condominio
