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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 99.000 € (cod.645ab551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pagliari nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In esclusiva. Zona Pagliari, a pochi minuti di auto dalle spiagge di San Terenzo e a 10 minuti dal centro di La Spezia, delizioso appartamento di mq. 65 al piano terra con terrazzo, giardino recintato, cantina e comodo deposito attrezzi. L 'immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Terrazza panoramica di 12 mq. per pranzi e cene all 'aperto con zona verde con vasca per pesciolini. Piccola cantina di mq. 8 con angolo lavanderia. Terreno recintato di mq. 188 con deposito attrezzi di mq. 12. L 'appartamento è da rivedere internamente (preventivo spese Euro 20.000,00). Riscaldamento autonomo con caldaia semi-nuova. Nessuna spesa condominiale. Prezzo interessante: 99000 Euro. Occasione da non perdere per un investimento immobiliare nel capoluogo
