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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 158.000 € (cod.64560617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOCASA La Spezia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In zona centro Kennedy, bilocale recentemente ristrutturato con buone rifiniture così composto : ampio ingresso con zona armadi, soggiorno con cucina a vista su misura con isola , spaziosa camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Esposizione angolare. Pavimento in gres .Portoncino blindato Tipo di contratto: vendita Zona: Semicentro Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2.5 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (con doccia e lavatrice ) Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
