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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 240.000 € (cod.644bbaa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AP 0903-240 - La Spezia zona Colli Appartamento con doppio ingresso, 6 vani, 3 balconi, doppi servizi, più posto auto - 104 mq - posto al piano Piano terra composto da corridoio finestrato in ingresso, soggiorno con balcone, grande cucina con seconda entrata e posto auto, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta, bagno più bagno di servizio, ripostiglio, termoautonomo, aria condizionata, spese condominiali minime. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP 0872-240 - SC9202717
