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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Montepertico a 190.000 € (cod.644b0b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Montepertico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montepertico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepertico) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Montepertico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento a Mazzetta, al secondo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche, situato in un condominio in fase di completa riqualificazione, quindi con possibilità di godere di spazi comuni rinnovati ed efficenti. L’appartamento è composto da un corridoio all’ingresso, un salone spazioso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una cameretta e un ampio bagno, possibilità di ricavare secondo servizio. La zona è ben servita, ideale per chi cerca comodità e praticità. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, siamo qui per aiutarti
