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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6444e4ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Veneto) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento situato al quarto piano di uno stabile ben curato nelle opere condominiali, con scale agevoli. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina separata offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. Il parquet elegante si estende in tutto l'appartamento, mentre i condizionatori e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Goditi il sole sul tuo ampio balcone abitabile, ideale per colazioni all'aperto o serate rilassanti. Inoltre, avrai a disposizione un parcheggio condominiale, una cantina e un posto auto privato. Per informazioni Idealcasa Immobiliare Via veneto 62 La Spezia
