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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64709908)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Veneto nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da 2g House Solution) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Veneto) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif. 135 - Si propone in vendita un appartamento situato nella zona di Mazzetta, fronte Tribunale e molto vicino al parco della Maggiolina.L'immobile si trova in una palazzina risalente agli anni '60 ed è dotato di ascensore, con regolari interventi di manutenzione fatti e in ottimo stato di conservazione. L'appartamento ha un ampio ingresso su piccolo corridoio, un soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Gli infissi e le finestre sono in PVC, che garantiscono isolamento termico ed acustico.Grazie ad una buona esposizione, l'appartamento gode di una buona vista panoramica e un'ottima luminosità durante tutto il giorno ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano.Ha sicuramente una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione al centro città.Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio Veneto n° 21 La Spezia.www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it
