Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Cadimare a 175.000 € (cod.64704558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Spezia in zona Cadimare, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadimare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadimare) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a La Spezia in zona Cadimare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto per vacanza
Cod.11109 Rif.Ag. 1683c - Casa singola in ottimo stato a Pegazzano, La Spezia. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da cinque locali per una superficie complessiva di 80 mq. L'ingresso è indipendente e la casa è dotata di ogni comfort. La Il prezzo di vendita è di 175.000 Euro.? Casa indipendente con giardino, cantina e ottima opportunità d'investimento Proponiamo in vendita una casa indipendente di 80 mq, circondata da 150 mq di giardino, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi all’aperto. Completa la proprietà una cantina di 50 mq, ideale per deposito . Grazie alla sua posizione e alla disposizione degli spazi, questa casa è un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici o casa vacanza. ? Dotazioni principali: Allarme per maggiore sicurezza Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione Camino per un’atmosfera accogliente e calda ? Distribuzione interna: ? Ingresso che conduce alla zona giorno ? A destra: Sala luminosa, ideale per il relax Cucina abitabile e funzionale Ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi ? A sinistra: Bagno Due camere da letto, ideali per famiglie o ospiti Gli spazi ben distribuiti e le caratteristiche della casa la rendono una scelta perfetta sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi o casa vacanza. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif.1683c (L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy dei nostri clienti
