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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 265.000 € (cod.63d1aac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Luminoso e Moderno a Mazzetta** Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato situato nella tranquilla zona di Mazzetta. Al quarto piano di una palazzina in ordine, l'immobile offre un ambiente accogliente e moderno, servito da ascensore per il massimo comfort. Entrando, un disimpegno ben progettato divide la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Il soggiorno ampio con cucina a vista open space è perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi, mentre l'ampio balcone regala una vista aperta che incanta. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il relax. L'appartamento si presta per famiglie in quanto è dotato di due bagni di cui uno finestrato ed entrambi con il box doccia, offrendo un tocco di modernità e praticità. Non manca un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un box auto di circa 15mq, incluso nel prezzo, che aggiunge un ulteriore valore all'appartamento. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento dispone di 4 locali ben distribuiti. Riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo alimentato a gas naturale e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, contattaci per maggiori informazioni
