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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 288.000 € (cod.63bbf3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.604 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.470 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.530 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Cadimare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Vi proponiamo IN ESCLUSIVA un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE realizzato da Pix Development srl. Disponibilità di appartamenti di vario taglio e metratura, con ampie terrazze e parcheggio privato. Gli edifici sono realizzati in un'ottica di maggior sostenibilità e risparmio energetico con ottime rifiniture. RIF.9212 Sup. = 91 mq, Sup. Esterna = 168 mq L'immobile è così composto: ingresso in doppio soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza, ripostiglio, 2 bagni e 2 camere di cui una matrimoniale con terrazzo. PER INFO E/O APPUNTAMENTI RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3397258301
