Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 500.000 € (cod.638abf50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2941 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.731 €/m² e 2.972 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2941 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
157.0 kwh/m²
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
B5 (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino

Colli - nella zona più prestigiosa della città, a ridosso del Castello San Giorgio, si propone in esclusiva appartamento in trifamiliare con acceso indipendente con giardino parzialmente terrazzato di totali mq. 120 su tre lati e grande balcone con splendida vista mare così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni e grande stanza ripostiglio con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 30 al piano interrato. Immobile di rara reperibilità sul mercato

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • wikicasa.free