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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Spezia a 400.000 € (cod.636f7141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Spezia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.973 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Luni antica si propone nuova costruzione casa indipendente in complesso di pregio su un unico livello. Circa 110 metri quadri composta da soggiorno e angolo cottura con accesso alle verande esterne che si affacciano sul giardino sul fronte e sul retr […]
