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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.66350fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Europa nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Europa) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
LA SPEZIA - ZONA OSPEDALE PREZZO DI LOCAZIONE MENSILE RIFERITO A CONTRATTI DI 12 MESI COSTI ACCESSORI A PARTE Luminoso appartamento appena ristrutturato, che ospita comodamente fino a 6 persone. Perfettamente posizionato vicino ai servizi essenziali e al centro città, l'alloggio si trova vicino alla piazza principale della città e a pochi minuti dall'imbarco dei traghetti e al Porto Mirabello, ideale per esplorare le bellezze della zona e le vicine Cinque Terre. A pochi passi si trova anche la suggestiva passeggiata sul mare, per godere del panorama e l'atmosfera vivace del lungomare. L'alloggio di 100 mq si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore NON adatto ai disabili: si segnalano 8 scalini per accedervi. Lo spazio interno è composto come segue: - CUCINA abitabile con tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato con piano ad induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, moka, bollitore elettrico, tostapane e forno tradizionale - SOGGIORNO con divano letto matrimoniale e smart TV - CAMERA I con letto matrimoniale, armadio e cassettiera - CAMERA II con letto matrimoniale e armadio - CAMERA III con due letti singoli e armadio - BAGNO attrezzato con wc, bidet e box doccia - BALCONE. Ulteriori servizi a disposizione degli ospiti: WIFI ILLIMITATO, riscaldamento centralizzato, split A/C nel corridoio (zona soggiorno), lavatrice, stendino, ferro e asse da stiro. Asciugamani e biancheria letto inclusi (con cambi facoltativi a pagamento). CIN: IT011015B4ZWSLRXI5 RIF.SD1036
