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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.660d5f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 20 Settembre nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 20 Settembre) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
VIA XX SETTEMBRE - ZONA MUSEO LIA Disponibile da subito proponiamo un appartamento di 3 vani + servizio e ripostiglio, arredato, ideale per una coppia. A pochi passi dal centro storico e vicinissimo alla stazione centrale, in una zona tranquilla e ben servita. Ingresso-corridoio; Soggiorno con divano letto e balcone; Cucina abitabile; 1 Camera matrimoniale; Servizio con doccia; Ripostiglio. L’appartamento si trova ad un piano intermedio con ascensore e vanta un affaccio defilato con piacevoli scorci sul verde circostante. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Condizioni di locazione: Contratti transitori da 12 a 18 mesi (con disponibilità per il proprietario per il mese di agosto, con date da concordare), o contratti semestrali; ( se non vi è chiaro, contattateci ) Canone richiesto: € 600,00 + € 100,00 di spese condominiali; No animali, solo per referenziati con reddito dimostrabile; Cauzione: 2 mesi. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione comoda, moderna e in posizione centrale
