Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65e95226)

Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a 800 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
14,5/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
B6 (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo S. & D. IMMOBILIARE SAS

S. & D. IMMOBILIARE SAS

VIA DEL CANALETTO 315, La Spezia (SP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

LA SPEZIA - LA SPEZIA CENTRO Confortevole appartamento di 55 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, ubicato al primo piano di uno stabile senza ascensore. Siamo nel centro di La Spezia a circa 7 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. La posizione è dunque ottima sia per muoversi a La Spezia sia per visitare Porto Venere o le Cinque Terre. Posizione ideale per esplorare la città e le meraviglie delle 5 Terre. Lo spazio interno è organizzato come segue: - SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (con piano cottura a gas, frigorifero, macchina del caffè con le cialde, moka, bollitore, forno tradizionale e a microonde ed utensili da cucina), tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale alla francese; - CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e guardaroba; - CAMERA DA LETTO II con un letto singolo e un armadio; - BAGNO con doccia, lavabo, bidet e WC. - BALCONE ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, ventilatori portatili, lavatrice, stendibiancheria, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro. CODICE CIN IT011015B48CUOID5E Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità