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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 600 € mese (cod.65d5c5a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossitermi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
Appartamento affitto (La Libellula) Appartamento disponibile dal 1 novembre 2026 a maggio 2027 ( possibilità di affitto per periodo più lungo), la casa è situata a pochi minuti dal centro di La Spezia, e dispone di: Una camera matrimoniale luminosa e rilassante, una camera con letto singolo e letto estraibile, cucina attrezzata e bagno con doccia. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria La quota mensile richiesta comprende: quota affitto al proprietario pari ad euro 600 La quota non comprende: utenze e quota all'agenzia per creazione e registrazione del contratto. Possibilità di allungare il contratto fino ad un anno. Sono disponibili su richiesta servizi aggiuntivi come pulizie settimanali e fornitura lenzuola e asciugamani
