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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 730 € mese (cod.65c35a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ramiro Ginocchio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Ramiro Ginocchio) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
LA SPEZIA CENTRO - STATALI / FORZE ARMATE / ING, LEONARDO / MBDA - Tra Piazza Ramiro Ginocchio e Viale Garibaldi " CENTRALISSIMO E NUOVO APP. TO " Nuovo mai abitato appartamento dotato di tutti i confort ideale per giovane coppia. NO ascensore l'immobile ha subito una ristrutturazione totale e radicale, mobilio nuovo, pubblicizziamo solo il renderng planimetrico l'appartamento e' ancora in via di arredo da parte di Architetto titolare della ristrutturazione. mq 55 circa caratteristiche particolari. ( parquet, aria condizionata, doccia in cristallo filo pavimento, lavastoviglie, doppi balconi lato sud e lato nord, MOBILIO NUOVO MAI USATO ) scheda tecnica: ingresso in ampio soggiorno con grande tavolo ideale per ospitare amici e parenti, grande porta finestra cielo terra che accede al primo balcone, cucina completa di elettrodomestici compresa lavastovigle, divano con chaise longues e televisione 50 pollici, basette libreria, servizio fienstrato con doccia, ampia camera da letto con secondo balcone e armadio 4 stagioni. si prega di mandare mail a specificando la professione come sopra richiesto. Scarica volantino Prezzo 730 Eu./mese Cauzione di 2 mesi 20 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66,00 kwh/m2 anno
