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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.65a02030)
Secondo Caasa, per l'ufficio a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Italia nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per uffici (da 9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi viale Italia), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Attika Immobiliare propone in locazione ufficio di rappresentanza di circa 290 mq, situato in moderno edificio direzionale a vetri, a pochi passi dal Tribunale di La Spezia. L’immobile è ideale per studi professionali, società, sedi operative o direzionali che cercano immagine, spazio e funzionalità. Caratteristiche principali: •Superficie: circa 290 mq •Edificio moderno e di forte impatto visivo •Impianti elettrico e idrico a norma •Cablaggio dati già presente •Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente •Cucina industriale in acciaio, attrezzata, ideale per pause pranzo o piccoli buffet •Possibilità di lasciare arredi: scrivanie e bancone reception •Ampia disponibilità di parcheggi condominiali Contesto professionale, posizione strategica, immobile pronto all’uso. Canone di locazione: € 3.000 mensili Per informazioni e visite: Attika Immobiliare. 3899505129
