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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a La Spezia a 600 € mese (cod.658ebdc5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a La Spezia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a La Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo ufficio in affitto in Piazza Kennedy DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: -L'ufficio si sviluppa su 40 mq -Composto da due studi luminosi affacciati su Piazza Kennedy, un sala d'attessa ed un piccolo bagno -Si colloca al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore -Dispone di impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo -L'ufficio dispone di uno spazio esterno al condominio in cui affiggire la targa dedicata allo studio -L'immobile è libero da subito. UBBICAZIONE E CONTESTO: L'ufficio si trova in Piazza Kennedy una delle piazze più commerciali della città di La Spezia, dove si collocano moltecipli uffici, la zona è servita di traffico veicolare e pedonale. La Spezia è una proincia di 214.000 abitanti, affacciata sul mare
