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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.658e8790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 27 Marzo nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 27 Marzo) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ctr3- Solo per referenziatissimi- Disponibile dal 3 Maggio 2026- In esclusiva proponiamo elegante appartamento nella prestigiosa via XXVII Marzo. In piccolo condominio con ascensore, al piano primo ampio appartamento così distribuito: ingresso in disimpegno, spazioso soggiorno, zona studio, cucina abitabile, camera matrimoniale, altra camera, ripostiglio e doppi servizi. Accesso dalla zona giorno a favolosa terrazza di mq.35 con vista mare e città . Completamente arredato. Riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo freddo. Contratto anche per residenti. Animali non ammessi
