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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 850 € mese (cod.658cda95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore da ristrutturare
LA SPEZIA - ZONA COLLI Presentiamo in esclusiva un ampio immobile in zona Colli della città di La Spezia. Questa unità abitativa è posta al primo piano, senza ascensore, di un condominio degli anni '50/'60 in una delle zone più tranquille della nostra città. L'appartamento si presenta così: ingresso che porta direttamente al soggiorno, ampio e luminoso, con accesso al primo balcone che si ricongiunge alla prima camera da letto, matrimoniale; una cucina abitabile dotata di tutti i mobili necessari e con una finestra ampia per garantire una buona luminosità; un bagno piastrellato, finestrato, con un comodo box doccia e un'ottima illuminazione data dalle luci posizionate in modo strategico; due camere, una più grande matrimoniale, con accesso al primo balcone, e una più piccola, attualmente ammobiliata con un letto piccolo, scrivania molto grande e un armadio; infine si ha lo studio, attualmente utilizzato come ripostiglio, che ha accesso al secondo balcone con affaccio interno al condominio. In zona tranquilla e in ottime condizioni questo immobile vi attende da noi in agenzia per organizzare una visita o ricevere più informazioni! IMPORTANTE: Data l'alta richiesta e per garantire un servizio efficiente ai futuri inquilini e al proprietario, NON fissiamo appuntamenti telefonici. Per richiedere una visita o ricevere ulteriori informazioni potete inviare una mail a spezia@montanari-immobiliare.com specificando i dati di contatto e le referenze, oppure recarvi presso i nostri uffici in Via XXIV Maggio 155/157, La Spezia. Sarà nostra cura organizzare una visita, verificando in anticipo i requisiti richiesti. Classe Energetica: G
