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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola a 700 € mese (cod.65825581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuliano Mori nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola pressi Via Giuliano Mori) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
LA SPEZIA " MAROLA " " SOLO STATALI FORZE ARMATE / INGEGNERI LEONARDO " DISPONIBILE DAL 2/05/2026 CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA VISTA MARE TOTALE Marola VIa Giuliano Mori appartamento rifinito e panoramico con travi a vista finestre scenografiche, muri parzialmente in pietra, portone blindata, doppi vetri, terrazzina ideale per cene all'aperto Vista Golfo come da foto rappresentata. l'appartamento e' al primo piano di piccola palazzina a due piani, ingresso cucina a vista con ampio soggiorno con ampie finestrate con esposizione sul mare, cameretta singola, camera matrimoniale, DOPPI SERVIZI, la provvigione per questo appartamento e' di 900,00 Euro. rispondiamo con priorità a chi invia via mail la professione come da richiesta della proprietà. EPI: 66,00 kwh/m2 anno
