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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Montepertico a 1.500 € mese (cod.657d808c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Montepertico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Montepertico (da 9,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montepertico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepertico) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Montepertico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto senza ascensore
In posizione dominante sulla città, con ottima esposizione e suggestiva vista mare, proponiamo in affitto ampio appartamento arredato, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani (senza ascensore). L’immobile si distingue per gli spazi generosi ed è composto da: •soggiorno doppio molto luminoso •cucina •sala da pranzo •due camere da letto di ampia metratura •terrazze •box auto L’appartamento viene locato arredato, come da fotografie. Spese condominiali contenute. Canone mensile: €1.500 Contratto: canone concordato 3 anni. Si richiedono conduttori altamente referenziati con adeguate garanzie reddituali. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Per informazioni o per fissare una visita: Attika Immobiliare
