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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 1.500 € mese (cod.657d808c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 8,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto senza ascensore
In posizione dominante sulla città, con ottima esposizione e suggestiva vista mare, proponiamo in affitto ampio appartamento arredato, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani (senza ascensore). L’immobile si distingue per gli spazi generosi ed è composto da: •soggiorno doppio molto luminoso •cucina •sala da pranzo •due camere da letto di ampia metratura •terrazze •box auto L’appartamento viene locato arredato, come da fotografie. Spese condominiali contenute. Canone mensile: €1.500 Contratto: canone concordato 3 anni. Si richiedono conduttori altamente referenziati con adeguate garanzie reddituali. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Per informazioni o per fissare una visita: Attika Immobiliare
