L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 980 € mese (cod.657a4e74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE RUFFINI) a 980 € mese per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,92%).

•  Sito Istituzionale: La Spezia
•  Wikipedia: La Spezia
•  Mercato Immobiliare a La Spezia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vivèra