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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 650 € mese (cod.656d1a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento a La Spezia Rebocco - La Chiappa di 55 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione con giardino
Collina di La Spezia nella zona collinare di Maggiano ( bivio per il risotrante La Gira ) strada per la zona Foce . LA PROPRIETA' CHIEDE ESPRESSAMENTE FORZE ARMATE / STATALI / INGEGNERI LEONARDO LIBERO DAL 15/12/2025 Appartamento disposto su due pian […]
