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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.655af80c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di corso Cavour nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da GIANNECCHINI Immobiliare snc) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 8,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi corso Cavour) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA Nella parte alta di Corso Cavour nelle vicinanze della Stazione, proponiamo un ampio locale indipendente terra-tetto ad uso laboratorio od altro di circa 210 mq altezza media 4,50, dotato di servizi e ufficio, di forma rettangolare, molto luminoso grazie alle ampie vetrate a tetto. Dotato di accesso carrabile Questo spazio versatile, ideale per diverse attività professionali, si presenta in buone condizioni e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Il locale beneficia di un'ottima posizione a pochi passi dal centro e nel contempo defilato dal traffico, rendendolo particolarmente appetibile per chi cerca un luogo di lavoro ben collegato. Possibilità di ulteriori mq 30 ideali per uso ufficio per complessivi euro 1.900,00 mensili. RIF.128
