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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6551a444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Europa nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Europa) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Tra piazza europa e piazza matteotti - statali / forze armate / ing. Nato e leonardo / dott. S. Andrea ' imminente acquisizione 'via picco - appartamento recentemente ristrutturato con mq 40 di terrazza e 10 mq di cantina fronte terrazza ( ideale come ripostiglio esterno ) l'appartamento diviso in zona giorno e zona notte e' completamente arredato.dispone di elettrodomestici lavastoviglie forno etc etc, ingresso con portone blindato cucina a vista con soggiorno, cameretta, camera, servizio finestrato doppi vetri riscaldamento autonomo.la proprieta' chiede espressamente un profilo lavorativo statale, come sopra descrittomandare mail specificando la professione lavorativaconodominio euro 50,00 mensile.scarica volantinoprezzo900 eu./mesecauzione di 2 mesi50 eu./mese di spese condominiali epi: 66 kwh/m2 anno
