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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 560 € mese (cod.654ac44f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 560 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a 560 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a 10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
C6 (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO)
Indirizzo:
Chiappa
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

2A Immobiliare di Di Martino Alessia

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di La Spezia, nella tranquilla zona di Rebocco. Questa accogliente dimora al quarto piano di una palazzina senza ascensore offre un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 64.98 mq, l'appartamento dispone di tre luminose stanze e un bagno, ideali per una coppia o una piccola famiglia. L'ingresso conduce alla cucina abitabile completamente attrezzata, alla spaziosa sala e alla camera da letto matrimoniale. Inoltre, è presente una piccola lavanderia per garantire il massimo comfort. Completamente arredato, incluso lavastoviglie, e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, questo appartamento è pronto per essere vissuto. Le spese condominiali di soli 30 euro rendono questa soluzione ancora più conveniente. Vivere qui significa godere di comfort e praticità in una delle zone più ambite di La Spezia

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