L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 620 € mese (cod.652daf44)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a 620 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,90%).

•  Sito Istituzionale: La Spezia
•  Wikipedia: La Spezia
•  Mercato Immobiliare a La Spezia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sarbia