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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 750 € mese (cod.652c79e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a 750 € mese per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
9,7/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
D10 (SARBIA, FOCE, SANT'ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo S. & D. IMMOBILIARE SAS

S. & D. IMMOBILIARE SAS

VIA DEL CANALETTO 315, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento

LA SPEZIA - ZONA FOSSITERMI PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Accogliente e confortevole appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile con ascensore, in grado di ospitare fino a 6 persone. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale di La Spezia, in una zona servita dai principali servizi: farmacia, supermercato, bar, e ristoranti. La proprietà gode di una posizione comodissima sia per muoversi a La Spezia sia per visitare Porto Venere o le Cinque Terre. Lo spazio L'alloggio di 70 mq è situato al secondo piano di uno stabile con ascensore. Lo spazio interno è suddiviso come segue: -CAMERA DA LETTO (1) con letto matrimoniale, ampio armadio, cassettiera, accesso al balcone; -CAMERA DA LETTO (2) con due letti singoli, divano letto matrimoniale, accesso al balcone; -CUCINA con piano cottura a gas, TV, tavolo da pranzo con sedie, frigorifero, moka, bollitore elettrico, forno, tostapane, vari utensili da cucina; -BAGNO con piccola vasca, bidet e wc; -DUE BALCONI. Wifi Illimitato, lavatrice (cucina), riscaldamento centralizzato, due ventilatori, insonorizzazione finestre, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli. NOTA BENE: NO ARIA CONDIZIONATA CIN IT011015B4BN5U9SZC Classe Energetica: G

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