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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 550 € mese (cod.65219d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Genova nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa pressi via Genova) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con giardino
La spezia - solo statali e forze armate via genova imminente acquisizione appartamento di vani 4 libero da mobilio arredato solo nella zona cottura con cucina nuova . l'immobile mq 75 e' corredato di giardino privato di mq 40 , la proprieta' ci permetterà l'ingresso per visionare immobile sabato 13/12/2025 in quell'occasione ci sarà permesso fare foto a dare una descrizione piu' dettagliata dell'immobile sopra descritto . epi: 66 kwh/m2 anno
