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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia a 800 € mese (cod.6502f254)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a La Spezia, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
La Spezia (SP)
Zona OMI:
C6 (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo S. & D. IMMOBILIARE SAS

S. & D. IMMOBILIARE SAS

VIA DEL CANALETTO 315, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore edificio storico

LA SPEZIA - FOSSITERMI PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Comodo appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI di 75 mq posizionato al quarto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore (non adatto ai disabili). Lo spazio interno è così organizzato: - Angolo cottura attrezzato con piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, bollitore elettrico, moka, forno e utensili da cucina - Zona soggiorno con divano e la TV - Camera da letto 1 con letto matrimoniale (si può dividere in 2 letti singoli)e guardaroba - Camera da letto 2 dotata di un letto matrimoniale (si può dividere in 2 letti singoli), un lettino per i bambini piccoli e un guardaroba - Toilette con wc, bidet e box doccia - Due balconi Ulteriori servizi a disposizione degli ospiti: WiFi illimitato, TV, riscaldamento centralizzato, 3 ventilatori, lavatrice, ferro e asse da stiro, seggiolino per i bambini. Asciugamani e biancheria letto inclusi (con cambi facoltativi a pagamento). CODICE CIN IT011015B44RIPYSP5 Classe Energetica: G

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