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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 550 € mese (cod.64fb962b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via della Ghiara nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa pressi via della Ghiara) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
LA SPEZIA - SOLO STATALI FORZE ARMATE E ING. LEONARDO / MBDA La Chiappa in zona ampiamente defilata dal traffico a senso unico piu' precisamente in Via Della Ghiara. piano primo rialzato Appartamento in ordine di Vani 3,5 Arredato, ingresso direttamente nel soggiorno ampio composto da ampio divano, grande tavolo ideale per ospitare parenti e amici, cucina a muro, cameretta piccola, camera matrimoniale completa, ripostiglio con lavatrice e scarpiera servizio con doccia finestrato
