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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64fb8512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione edificio storico
Scalinata San Giorgio - Centro città Proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura situato al piano ammezzato di un elegante stabile d’epoca dei primi del Novecento. L’immobile si compone di: * ingresso su corridoio che funge da disimpegno per i vari ambienti; * cucina abitabile dotata di piano a induzione; * quattro camere da letto, di cui due comunicanti; * bagno e antibagno con areazione forzata. Il riscaldamento è autonomo, garantito da pompe di calore caldo/freddo. Le spese condominiali e le utenze sono comprese nel canone di locazione. L’appartamento è libero da subito e verrà locato con contratto transitorio in scadenza il 31 marzo 2026. SI RICHIEDONO INQUILINI REFERENZIATI! La zona è comoda a tutti i servizi di prima necessità, con negozi, supermercati, tabacchi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Disponibilità immediata Zona ben servita e tranquilla
