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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64fa46da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Teatro nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Teatro) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
La Spezia -SOLO STATALI / FORZE ARMATE / ING, LEONARDO / CONTRATTO AGEVOLATO 12/18 MESI con eventuale rinnovo. a pochi passi dalla zona pedonale piu precisamente Via del Teatro nella zona centrale della Città in palazzo ottimamente tenuto dotato di ascensore. Valido e contemporaneo appartamento di VANI 3 dotato di tutti i confort. Ampi spazi ben distibuiti, balcone, parquet, doppi vetri, servizio con ampia doccia finestrato, PORTONE BLINDATO, faretti alogeni, doppia tv ( sia in camera che in sala ) ampio ingresso in entrata direttamente sulla zona giorno dotato di ampio divano letto con zona tv -hi fi, corridoio che distibuisce la grande cucina attrezzata, ampia camera da letto e servizio / bagno, rpostiglio. affitto leggermente negoziabile. mandare specificatamente la professione anche via mail sarete ricontattati nell'immediato. Scarica volantino Prezzo 700 Eu./mese Cauzione di 2 mesi 50 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66,00 kwh/m2 anno
