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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa a 850 € mese (cod.64f88f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
10,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Chiappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
La Spezia - SOLO STATALI E FORZE ARMATE Ing, Leonardo - disponibile dal 23/01/2026 salvo diversi accordi con inquilino che attualmente occupa l'immobile descritto - Nella zona di Via Puccini, loc. tà Fossitermi, Appartamento nuovo mai usato primo ingresso immobile appena ultimata la ristrutturazione con mobilio nuovo. l'immobile posto al piano secondo privo di ascensore e' dotato di zona giorno e zona notte, aria condizionata, doppi vetri, doppio balcone, materassi nuovi, portone blindato con schienale bianco, faretti alogeni, impianti a norma. SERRANDE ELETTRICHE l'immobile dotato di riscaldamento centrale con valvole con contabilizzatore autonomo. scheda tecnica: ampio ingresso con cucina abitabile nuova in garanzia dotata di forno alto, frigo, lavastoviglie, ampio soggiorno panoramico con affaccio sulla città dotato di divano ( non letto) ampio tavolo in cristallo, televisione con schermo piatto, aria condizionata, zona notte con servizio con ampia doccia a filopavimento, sanitari sospesi ideali per le pulizie generali, cameretta singola, ampia camera matrimoniale. mandare mail SPECIFICANDO LA PROFESSIONE la proprietà chiede il profilo lavorativo sopradescritto. l'appartamento si presenta libero pronto per la locazione con allacci utenze e subentro eventuale potenziale inquilino. Scarica volantino Prezzo 850 Eu./mese Cauzione di 2 mesi 100 Eu./mese di spese condominiali Caratteristiche di base EPI: 66,00 kwh/m2 anno
