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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64f877fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a La Spezia in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a La Spezia Centro Storico di 55 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a La Spezia Centro Storico di 55 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a La Spezia Centro Storico di 55 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
LA SPEZIA - LA SPEZIA CENTRO PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Confortevole appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI di 55 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, ubicato al primo piano di uno stabile senza ascensore. Siamo nel centro di La Spezia a circa 7 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. La posizione è dunque ottima sia per muoversi a La Spezia sia per visitare Porto Venere o le Cinque Terre. Posizione ideale per esplorare la città e le meraviglie delle 5 Terre. Lo spazio interno è organizzato come segue: - SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (con piano cottura a gas, frigorifero, macchina del caffè con le cialde, moka, bollitore, forno tradizionale e a microonde ed utensili da cucina), tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale alla francese; - CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e guardaroba; - CAMERA DA LETTO II con un letto singolo e un armadio; - BAGNO con doccia, lavabo, bidet e WC. - BALCONE ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, ventilatori portatili, lavatrice, stendibiancheria, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro. CODICE CIN IT011015B48CUOID5E Classe Energetica: G
